2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
47.6万円/㎡
前年比-9.5%
松戸市
44.9万円/㎡
前年比+17.1%
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サンクレイドルみのり台
千葉県松戸市松戸新田
新京成線 / みのり台駅 徒歩3分
2004年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
3,394万円
48.2万円/㎡
2,291
3,027
3,762
4,497
AI査定結果
推定相場価格
3,394万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,027万円〜3,762万円
43.0万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年6月8日
サンクレイドルみのり台
3,580万円（50.9万円/㎡）/ 3階 / 70.35㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 3,580万円 | 50.9万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/18 | 3,580万円 | 50.9万円 | 3階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,850万円 | 37.4万円 | 4階 | 76.3㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | サンクレイドルみのり台 松戸市松戸新田 | みのり台駅3分 | 3,580万円 | 50.9万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/13 | パークホームズ松戸つつみ公園 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,499万円 | 40.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/11 | アンビシャスパーク新松戸 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅13分 | 2,920万円 | 43.5万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/30 | レクセルプライム北小金 松戸市大金平二丁目 | 北小金駅10分 | 3,580万円 | 42.0万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/30 | サニーコート新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 4,480万円 | 52.4万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/22 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2026/06/04 | アンビシャス松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅15分 | 3,300万円 | 45.8万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/10 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 各「北小金」駅7分 | 3,290万円 | 45.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/26 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅8分 | 2,999万円 | 38.3万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.5%下落、松戸市では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は松戸市の平均と比較して13.4%割高です。
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